Maison - 107 m² - 4 pièces à Bétaille

Au calme, se trouve cet ensemble immobilier, composé, d'une maison avec 3 chambres, un autre bâtiment pouvant servir d'atelier, de garage...d'une piscine et d'un grand terrain plat de presque 2900 m2, dont une partie en zone UB, sur laquelle se trouvent des arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers), avec un arrosage possible avec le puits artésien ou le puits traditionnel. . La maison est composée : - rez de chaussée : salle à manger, véranda, cuisine, chaufferie - 1er étage : 3 chambres, salle de bain Le garage a 2 beaux volumes de 36 m2 environ chacun, avec une partie supplémentaire à l'étage. Derrière ceux ci, se trouve également un chenil. Le chauffage central est au fioul et la chaudière produit également l'eau chaude. L'assainissement est individuel. La piscine mesure 8x4 sur fond plat avec une hauteur de 1.6 m2, avec des barrières de sécurité. L'emplacement est calme, avec des chemins de randonnée à proximité, tout comme les commerces du centre du village.

Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires)

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Richard HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS 487 636 375 et EI - Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS 520 031 402, Tel : 06 32 88 33 27 ou 06 86 40 58 26, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/hocede

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr