Local commercial - 220 m² à Bernis

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / DEPOT / ENTREPOT 220m² - BERNIS - Vous recherchez l'endroit idéal pour développer votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin! Nous proposons à la location un spacieux local commercial, idéalement situé avec une multitude d'atouts pour répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques du Local:
Superficie totale de 190m² au rez-de-chaussée, offrant amplement d'espace pour diverses activités commerciales.
Configuration généreuse de 10 mètres de large sur 19 mètres de long, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Bureau fonctionnel pour les tâches administratives.
Dégagement pratique pour faciliter la circulation.
Salle d'eau à l'arrière pour le confort du personnel.
Mezzanine spacieuse de 30m² au premier étage, avec la possibilité d'extension sur toute la surface du local pour répondre à vos besoins de stockage.
Espace d'accueil accueillant au-devant du local, parfait pour recevoir votre clientèle avec professionnalisme.

Équipements Extérieurs :
Terrasse attenante à la boutique de 70m² de 10 mètres de large sur 7 mètres de long, idéale pour des présentations extérieures ou des événements spéciaux.
Cour arrière privée de 30m², offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou le stockage en extérieur.
Droit de stationnement des véhicules sur le parking commun en face du local, assurant un accès pratique pour vos clients et employés.

Utilisation Actuelle:
Le local est actuellement utilisé comme un garage automobile, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les activités liées à l'automobile ou pour toute autre entreprise nécessitant un espace généreux et bien équipé.

Loyer Mensuel:
Le loyer mensuel compétitif est fixé à 1570€ hors charges, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette surface commerciale exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Loyer de 1 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 000,00 euros ( soit 4,55 euros/m² ) dont 660,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).