Local commercial - 486 m² - 7 pièces à Milhaud

Sur la commune de Milhaud, à proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel d'une surface totale de 486 m² (374 m² loi carrez) édifié sur un terrain de 583 m². Cet ensemble immobilier est un ancien restaurant disposé comme suit : - au RDC : 3 grandes pièces anciennement de réception (94 m², 61 m² et 52 m²), une cuisine (23 m²) et un toilette. - à l'étage : 3 grandes pièces (25 m², 26 m² et 27 m²), une salle de bain et un toilette. - un grenier de 95 m² aménageables Côté extérieur, vous bénéficiez d'une zone de stationnement possible de 202 m². Le bien est accessible depuis 3 entrées différentes. L'immeuble est équipé de climatisation. Travaux importants à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.