Local commercial - 206 m² - 6 pièces à Nîmes
Description :
Local Commercial à Louer - Proche Gare Nîmes Centre
Superficie : 206 m²
Linéaire Vitrine : 12 mètres
Espace Vert : 50 m² privatif, clôturé
À deux pas de la gare Nîmes Centre, ce local commercial traversant de 206 m² bénéficie d'un emplacement idéal, desservi par les transports en commun. Sa vitrine de 12 mètres offre une visibilité exceptionnelle depuis un axe passant, assurant une belle commercialité.
L'arrière du local dispose d'un espace vert clôturé de 50 m², parfait pour une utilisation privative. Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités, notamment :
Activité médicale ou paramédicale
Services divers
Accompagnement de la petite enfance
Commerce de proximité
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique et dynamique.
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Provision sur charges 275 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 410 €. Honoraires de 3 683 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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206 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
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