Maison ancienne - 143 m² - 6 pièces à Bergerac

BERGERAC CENTRE, maison de ville trés lumineuse et en excellent état bénéficiant d'un grand jardin et d'un bon potentiel locatif.
A proximité de toutes les commodités, cette maison trés bien entretenue offre deux logements indépendants: au rez de jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre/bureau, grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
A l'étage: entrée, salon, séjour/chambre 4, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bain et WC.
Le jardin de charme est complété par un atelier, un abri de jardin et un puits.

Cette maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ascenseur (entretenu annuellement) et se situe à pied de toutes les commodités, du centre ville de Bergerac et de la promenade de la Dordogne.

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790849939
RCP ACI26645