Maison - 125 m² - 6 pièces à Belfort

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

Maison mitoyenne avec extension sur sous-sol et garage en annexe,
située à Belfort proche IUT, ALSTHOM et GE

4 à 5 chambres dont 1 au RDC - 125m2 au sol - jardin - garage

*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-3772-VB ***

Au rez de chaussé :
- Une entrée avec placards
- Accès à une salle de bain pouvant être transformée en buanderie
- Une grande pièce de vie salon / séjour dans l'extension
- Une cuisine à réaménager
- Une chambre ou bureau de plain-pied (ou possibilité agrandissement de la cuisine)
- Un WC indépendant

Au 1er étage :
- Une seconde chambre lumineuse et rénovée
- Une troisième double-chambre lumineuse et rénovée aussi
- Une quatrième chambre nécessitant quelques petits travaux de peintures et sols
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC

En annexe on trouve un garage indépendant.

Le terrain est arboré et clôturé et le jardin est accessible directement depuis les baies vitrées de la pièce de vie.

Au niveau technique :
- Maison construite dans les années 1940
- Extension de la pièce de vie en 1992
- Toiture (couverture et zinguerie) refaite en 2008 par HERSANT (très bon état)
- Porte d'entrée récente en PVC sécurisée
- Chauffage au gaz individuelle à condensation neuve
- Radiateurs électriques dans la partie extension
- Fenêtres en PVC double vitrage
- DPE en classe E et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche du centre-ville.

Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !

Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).