Châlet - 80 m² - 3 pièces à Bazas

Découvrez ce charmant chalet de 80 m² habitable, niché au coeur de Bazas. Construit en 1985, ce bien au standing bas nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 53 m², idéal pour accueillir famille et amis. Le chalet est implanté sur un terrain de 15 000 m², offrant un jardin magnifique où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue imprenable sur le parc environnant. La maison dispose d'une chambre et d'une salle de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce chalet est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. Les ouvertures en bois et la toiture en tuile canal ajoutent une touche authentique et chaleureuse à cette propriété. Le chalet est équipé d'un chauffage individuel et d'une cuisine non équipée, vous laissant la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le type de porte est en simple vitrage, et l'assainissement n'est pas conforme, des travaux sont donc à prévoir pour remettre ce bien à niveau. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce chalet est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. De plus, la fibre est éligible, vous offrant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553