Maison - 92 m² - 5 pièces à Bazas

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174 000 €
92 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison traditionnelle à 2 minutes de Bazas
Découvrez cette maison individuelle des années 60 de 92 m², sur un jardin de 1960 m² clos et arboré.

Elle se compose ainsi, un séjour, une cuisine indépendante, buanderie, trois chambres lumineuses dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Portail motorisé, isolation et toiture en bonne état.

La maison nécessite un rafraichissement, vous laissant ainsi la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Menuiserie séjour PVC double vitrage, le remplacement des menuiseries cuisine et chambre sont à prévoir. La maison dispose du réseau Gaz de ville et du réseau d'assainissement collectif tout l'égout.

Profitez également d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud-Ouest, le terrain est piscinable, dépendances avec double garage, abris en bois, parc à cochon et puit offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette maison est située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'opportunités. Contactez Elodye DA SILVA pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1961
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Bazas
174 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 1 891 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM493-COMPANY38835CGI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 92 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
ENTRE VOUS ET NOUS
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ELODYE DA SILVA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 280 €
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