Appartement - 62 m² - 3 pièces à Bayeux

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - Disponible début mars ! En location à BAYEUX (14400), notre agence POZZO Location est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 62,34 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Il inclut un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une terrasse (13 m²) lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Bayeux à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N13 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Melies de même que sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et trois épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 158 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 865 euros et 1 171 euros. Le loyer mensuel de cet appartement est de 831 euros, charges comprises (101 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 730 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 685,74 euros (état des lieux : 187,02 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière POZZO Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.