Maison - 81 m² - 4 pièces à Barbezieux-Saint-Hilaire

EN EXCLUSIVITE- MAISON COEUR DE VILLE - BARBEZIEUX ST HILAIRE (16)

Maison rénovée idéalement située, proche de toutes commodités.

Maison sur 2 étages avec deux entrées distinctes: une côté rue, une autre côté accès chemin privatif avec 2 places de parking, terrasse et jardin synthétique.

Elle offre une surface habitable de 81m²:

- niveau-1: cave isolée de 35m²: idéal pour stocker
- RDC: accès côté chemin privé, un wc indépendant, un dégagement, un séjour de 35m² avec une cuisine aménagée et équipée, un sas pour l'autre accès côté rue
- niveau 1: deux belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau
- niveau 2: belle mezzanine sous combles en pierres apparentes

Prix du bien FAI : 185 500€
Prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique :24/07/2024
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 € et 1630 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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