• Maison - 81 m² - 4 pièces
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193 500 €
81 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Nelly Charrier vous propose cette maison d'environ 81m² située à Champmillon à seulement 20 minutes d'Angoulême et 25 min de Cognac.
La maison est composée en RDC comme suit : cuisine, séjour/salon, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC.
En sous-sol : garage, cuisine d'été.
Côté extérieur, une belle terrasse exposée sud avec stores bannes électriques, un grand jardin arboré ainsi qu'un abri de jardin.
Climatisation réversible, panneaux solaires (environ 1500€ de revenus), insert, fenêtres double vitrage PVC, combles isolés, assainissement individuel conforme, chaudière thermodynamique.

Mandat BV2360
Budget : 193 500€ honoraires inclus à charge acquéreur
Net vendeur : 185 000€

Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La bulle : Nelly Charrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880367776
RCP Allianz

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Champmillon
193 500 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM371-LABULLE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La bulle
Nelly Charrier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 500 €
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