Maison - 82 m² - 4 pièces à Barbery

L'agence Visite & Co vous présente 'Margotte' : une maison neuve de 4 pièces principales d'une superficie de 81 m2 idéalement située entre Caen, Thury Harcourt et Falaise sur la commune de Barbery 14220.

Pourquoi 'Margotte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Il est temps de vous présenter 'Margotte' :

Il s'agit là d'une maison neuve (livrée en mars 2024) avec 3 chambres.

Vous ouvrirez tout d'abord la porte sur une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, four et hotte puis une buanderie bien pratique pour y installer votre machine à laver et y ranger vos courses, elle y renferme le ballon thermodynamique,
et toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, des wc indépendants et une salle de bains : bien utile pour éviter les embouteillages le matin :)

'Margotte' est chauffée grâce à une pompe à chaleur avec ici un résultat exceptionnel : le DPE est en A et prévoit des consommations entre 390 et 570 € à l'année!
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée.

Vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures = l'une devant la porte d'entrée et la deuxième sur un emplacement réservé à gauche de la maison.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue vendredi 20 décembre à partir de 19h00.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Attention:
Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, vous devrez impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 2790 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 899 € par mois
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taille des haies sont de 31 € par mois (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 930 €
Le dépôt de garantie est de 899 €
Les honoraires d'agence ici réduits sont de 448 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 204 € + état des lieux 244 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bai...