Appartement - 38 m² - 2 pièces à Avrillé

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : En plein centre ville d'Avrillé, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² comprenant un séjour / salon avec une grande baie vitrée récente, donnant accès à une terrasse de 25 m², un coin cuisine meublé avec plaques de cuisson, une chambre avec un dressing, un WC et une salle d'eau avec une cabine de douche. Le bien possède également un grenier accessible par l'extérieur. Arrêt de tramway à 100 mètres et de bus à 300 m ! Les accès autoroutiers sont, eux aussi, très proches car l'A11 (vers Nantes) est à 8 minutes et l'A87 (vers Cholet) est à 10 minutes. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui ne comprend que 3 lots principaux, il ne fait l'objet d'aucune procédure et les charges trimestrielles s'élèvent à 167 € environ, soit 668 € annuels. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.