Appartement - 53 m² - 2 pièces à Angers

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de l'Étoile Immobilière !
Un nouvel investissement proposé par notre agence pour un appartement au sein d'un immeuble de 1998 en très bon état et à l'aspect extérieur irréprochable.
Ce spacieux appartement de type 2 fait 52,78m, il comporte une entrée avec placard et WC ouverte sur un séjour-cuisine de 32m2, une chambre de 11m2 avec une salle de douche. Logement très lumineux exposé Sud, chauffage et eau chaude individuels électrique. 
Une place de parking aérienne à l'arrière de la résidence, sécurisée par un portail électrique.
Ce logement est loué en bail nu depuis le 22 aout 2024 à un étudiant pour un loyer de 640EUR (dont 35EUR de charges).
La taxe foncère est de 1142EUR dont 154EUR de TEOM.
Commoditiés de transports et commerces à proximité de la résidence (bus, tramway, leclerc camus...)
Pour visiter ce logement contactez votre conseiller immobilier Hugo Beliard de l'agence Etoile Immobilière par mail (hugo@etoile-immobiliere.com) ou téléphone (06 34 30 57 05). 
Votre projet immobilier est sous une bonne ETOILE - Estimation Gratuite !
DPE Classe D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671EUR et 907EUR par an indexé sur l'année 2021(abonnements compris). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -