• Appartement - 93 m² - 4 pièces
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325 000 €
93 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Pauline Moreau (06 01 30 53 95) vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et Ascenseur à Avrillé - Opportunité à Saisir ! Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces et 94 m² environ, situé au 2ème étage d'une jolie résidence construite en 2016 à Avrillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et maternelles, et à seulement 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 94 m² environ Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Prix : 325 000 € Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-onde et lave-vaisselle, d'un séjour / salle à manger lumineux de 42 m² environ avec plafond cathédrale, et d'une terrasse de 26 m² environ offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Atouts Supplémentaires : - Place de parking couverte en sous-sol - Cave en sous-sol - Ascenseur Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 1500 € / an Nombre de lots : 25 Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B (indice 78) Honoraires d’agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Moreau EI (ID 71888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2016
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
  • Charges annuelles :
    1 520 €
Synthèse
Appartement à Avrillé
325 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 3 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
1657765
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Pauline Moreau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
78
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2023
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