Appartement - 58 m² - 4 pièces à Avon

Proche de la gare, des écoles et des commerces.

Appartement confortable et très bien entretenu.
Composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparés.

situé au 3ème étage sans ascenseur

Le bien dispose également d'une cave.

Isolation et ravalement de la façade neufs.

Porte d'entrée neuve, WC neufs, double vitrage, volets motorisés, moustiquaires, fibre optique.

Chauffage gaz individuel : 78€/mois. Chaudière de 2017 (entretenue chaque année) avec thermostat connecté.

Charges de copropriété (syndic SID) : 300€/trimestre. Entretien des parties communes, poubelles, espaces verts, portail et fonds de travaux.

Electricité: 49€/mois
Taxe foncière 2024: 1071 euros

Pour plus d'informations, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 977.82€ - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370