• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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189 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce bel appartement en très bon état sur la commune de Samoreau, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU.

EMPLACEMENT:
- Appartement situé dans un quartier très recherché proche des commodités
- Proximité immédiate du centre village et des bords de seine.
- Collège (Vulaines-sur-seine) à 10 minutes à pied.
- Gare de Vulaines à 10 minutes à pied et gare de Fontainebleau-Avon à 13 minutes en voiture.

CARACTÉRISTIQUE DE L'APPARTEMENT:
- Appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété.
- 1 salon / salle à manger de 27,43 m2 carrez (environ 37 m2 au sol).
- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée de 7 m2 Carrez.
- 2 chambres de 7,08 m2 et 7,44 m2 Carrez (environ 10 et 11 m2 au sol).
- 1 salle d'eau de 4,87 m2 Carrez.
- 1 wc séparé.
- Cave d'environ 12 m2

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Sol parquet.
- Double vitrage et stores.
- Radiateur électrique à inertie.

POINTS FORTS:
- Appartement située au calme, lumineux. et sans vis à vis.
- Vue dégagé sur la forêt.
- Proche de Fontainebleau et sa forêt.
- 1 Place de stationnement
- Pas de travaux à prévoir.
- Tableau électrique récent.
- Faibles charges.

Taxe foncière: 1047 €
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total).
Charges annuelles de copropriété: 165 euros.
Pas de procédure en cours.

Contactez nous dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cet appartement..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    156 €
Synthèse
Appartement à Samoreau
189 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 3 259 €
Transaction :
Achat
Référence :
PCIM140
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PC Immobilier
PC Immobilier
Geoffrey GERARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 530 €
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