Maison bourgeoise - 520 m² - 10 pièces à Samoreau

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1 690 000 €

520 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

FONTAINEBLEAU MAISON BOURGEOISE A 3 minutes de la forêt de Fontainebleau et à 600 mètres des bords de seine, cette belle demeure ancienne occupe le milieu d'un terrain de 3000m2 clos de murs. Allée et terrasses de pavés servent tout le tour de la maison autour de laquelle se déploient un jardin à la française, un potager exempt de pesticides et de beaux espaces gazonnés et arborés. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire avec fourneau et cheminée ouverte sur la terrasse, un séjour double avec cheminée et nombreuses vues sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, wc, de nombreux placard dressing, une chaufferie, wc. Deux escaliers confortables mènent à l'étage qui offre 2 suites (avec salle d'eau, wc, placards) et 3 chambres, 3 salles de bains. Un salon, un bureau et wc complètent l'étage. Une grande cave voutée, dont l'accès est mis en valeur depuis le séjour, permet d'y faire bien vieillir bouteilles de vins et d'y organiser des dégustations. Une belle tour, telle un pigeonnier, trône dans le jardin, elle accueille deux pièces en bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une pièce en son sommet qui surplombe toute la propriété. Un logement studio et un garage complètent la maison à l'entrée de la propriété. Allée pavé, belle pierres, poutres, colombages et tuiles anciennes colorées confèrent à cette maison un véritable cachet. Celle-ci a abrité une vie harmonieuse et familiale pour les propriétaires actuels pendant plus de 10 ans. Pour un nouveau cycle de paix et de tranquillité quelques travaux seront à prévoir selon le futur usage de la demeure.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
520 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 382 m²
Surface habitable : 520 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, 30,38m2 au sol
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, dont sdd, 17,28m2 au sol
Cuisine de 43 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, dont dégagement 3,94m2
5 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, 9,49m2 au sol
1 Salle d'eau
5 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, 2!,31m2 au sol
Salon / Séjour de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 59 m², rdc, exposition sud, nord, dont degagement 2,08m2
Salle à manger de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, dont placards 1,43m2
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, 9,39m2 au sol
Cave à vin de 53 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 53,05m2

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses
1 Dépendance de 71 m²
3 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 2 véhicules et deux roues

Les équipements :

Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2