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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Auxerre
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Fonds de commerce - 70 m²
550 000 €
MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ DANS L'YONNE (89)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un super emplacement stratégique avec une surface commerciale de plus de 70m2, et un agencement récent et de qualité.
Atouts supplémentaire : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ a réalisé en 2024 plus d' 1 500 000€ de CA de Tabac, cette affaire est une vrai voitur
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Bureau - 130 m²
105 000 €
Akor Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité à usage de bureaux idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Mermoz, allée des frères lumières à Auxerre. Ce local bénéficie d'un accès facile pour vous et votre clientèle grâce à son emplacement en entrée et sortie de la ville au pied de la rocade.
Plateau de 130m2 vous offre la possibilité d'aménager entre 3 et 4
Local commercial - 58 m² - 1 pièce
25 000 €
Centre commercial des Clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60m² avec possibilité d'agrandir de 30m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. A saisir Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et
Local commercial - 58 m² - 1 pièce
25 000 €
Centre commercial des Clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60m² avec possibilité d'agrandir de 30m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. A saisir Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 115 m²
245 000 € HT
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
Affaire de notoriété - Emplacement recherché
SIMEKA Immobilier & Commerces vous propose la cession d'un restaurant reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.
? Établissement de caractère? Cuisine française qualitative autour de produits frais et de saison? Cadre chaleureux et soigné? Outil de trav
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Local commercial - 52 m²
115 000 €
Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce local commercial situé dans le quartier prisé de la rue du Pont, à proximité immédiate de tous commerces, bénéficiant d’un parking gratuit à 200 mètres ainsi que d’un passage de clientèle soutenu. Ce bien se compose d’une vitrine ouvrant sur une boutique, d’une arrière-boutique séparée par une verrièr
Fonds de commerce - 350 m²
371 000 €
EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV en activité. (bar / brasserie avec petite restauration) De bonne renommée et idéalement placé avec une superficie de plain-pied de 350m2, il se compose d'une très grande salle avec bar, une cuisine, une réserve et toilettes PMR. Stationnement facile avec des places de parking privatives pour la clientè
Local commercial - 91 m²
145 600 € HT
Akor immo vous propose à la vente un actif vendu vide situé en entrée de centre-ville d'Auxerre qui bénéficie de multiples opportunités. Profitez d'un projet en cours pour la création d'une 'halle' situé au pied de l'immeuble qui augmentera le flux et créera une synergie d'activités potentiels.
Immeuble d'une surface totale de 91,33m2 réparti sur 3 niveaux et une cave de 22m2.
Fonds de commerce - 50 m²
78 400 €
?À VENDRE - Fonds de commerce restauration / traiteur asiatique - Centre-ville
Emplacement premium en plein coeur du centre-ville de Auxerre (chatgpt://generic-entity?number=0), dans une rue passante et commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
-Le concept
Commerce de restauration et traiteur asiatique recon
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Local commercial - 44 m²
44 000 €
Iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : Local professionnel à proximité du palais de justice. Il se compose de deux pièces d'environ 20 m² environ, d'un wc avec lave main. Place de parking à proximité, idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. L
Local commercial - 110 m²
158 000 €
Iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Bar Tabac Jeux avec Restauration et Terrasse Très belle opportunité de reprise – Affaire saine et bien exploitée À céder fonds de commerce de bar-tabac avec jeux, idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fort potentiel de développement. L’établissement se compose : •d’un local commercial d’environ 5
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Local d'activité / Entrepôt - 160 m² - 2 pièces
199 400 €
Votre agence auxerroise immobilier vous propose ce bâtiment de plain-pied (ancien CREDIT MUNICIPAL) sur axe très passant à AUXERRE, avenue Jean Jaurès. Il se compose d'un sas d'entrée avec porte automatisée, pièce accueillant le public, 3 bureaux, 2 pièces aveugles dont la chambre forte, un espace cuisine, deux pièces de stockage, toilettes, un local technique. Une place de sta
Fonds de commerce - 47 m²
60 000 €
EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER A saisir fonds de commerce au centre-ville d'AUXERRE. Salon de coiffure avec clientèle ciblée et fidèle depuis sa création en 2018, de bonne renommée, sur rue passante dont parking à proximité. Concernant le local commercial d'une surface de 47 m2, celui-ci est de plain-pied avec belle vitrine sur rue et sa place de parking privative da
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Local commercial - 73 m²
165 000 €
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial idéalement placé en coeur de ville, place Surugue à Auxerre. Profitez d'une visibilité importante grâce au flux routier et la vitrine en face de l'entrée / sortie de l'enseigne Monoprix.
Le local est composé d'un espace de vente avec vitrine d'une surface de 41,16 M2, une réserve pouvant être rassemblée av
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 400 m²
799 000 € HT
À CÉDER -FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + HABITATION PREMIUM - AUXERRE (EMPLACEMENT N°1)
Découvrez une opportunité unique : un établissement à la réputation solidement ancrée, installé dans un cadre exceptionnel, bénéficiant d'une position dominante sans concurrence directe sur Auxerre.
Il attire une clientèle variée et qualitative : chefs d'entreprise, artistes, habitués locaux
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Local commercial - 100 m² - 4 pièces
50 900 €
À louer – Local commercial de charme en plein cœur d'Auxerre
Situé en centre-ville d'Auxerre, ce local commercial unique en sous-sol saura séduire les professionnels à la recherche d'un lieu authentique et plein de caractère.
Vous serez immédiatement charmé par cette magnifique cave voûtée, haute de plafond et aux pierres apparentes, offrant une atmosphère à la fois chaleureu
Fonds de commerce - 30 m²
273 000 €
EXCLUSIVITÉ – TABAC - PRESSE - FDJ – CENTRE VILLE D'AUXERRE (89)
Une opportunité rare à fort rendement !
Situé au cœur du centre-ville d'Auxerre, ce fonds de commerce propose une activité - TABAC, PRESSE, FDJ, LOTO.
Bénéficiant d'un flux piéton important, ce commerce jouit d'une excellente visibilité dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville.
potentiel évolutif.
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Local d'activités - 2 792 m²
960 000 €
Akor Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité situé en périphérie immédiate d'Auxerre , dans la zone d'activité des Bréandes. L'autoroute A6 est situé à 10 minutes du bien. Profitez une belle visibilité sur la route nationale 6.
Sur une parcelle de 12 841 m2, un local de 2792m2 répartie sur deux bâtiments, l'un à usage de bureaux / atelier et l'autre à usage de sto
Fonds de commerce - 240 m²
197 280 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 250m2 avec un appartement de fonction.
Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 19 600€
Bar 20%: 29 400€
Total CA: 49 000€
Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 14 600€ NET
Presse: 540€
Grattage:22 000 €
Tirage: 21 000€
PMU: 22 400
Local d'activité / Entrepôt - 1 650 m² - 5 pièces
595 000 €
À VENDRE à Auxerre – Local polyvalent de 1650 m2 rare à Auxerre, proche zone commerciale des Clairions
Découvrez ce bâtiment aux multiples possibilités d'aménagement, idéal pour du stockage, des bureaux ou différents types de commerces, salle de sport, expo.
Le bien se compose de :
Une entrée accueillante,
Une immense surface principale modulable selon vos besoins (divisible e
Fonds de commerce - 300 m²
440 000 €
Magnifique Bar Brasserie top emplacement dans une ville importante de l'Yonne (89)
Cette Affaire vous offre une belle visibilité, un aménagement de qualité, une grande terrasse de plus de 50 places assises et d'une salle avec plus de 60 places assises.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Marché 3 fois par semaine, flux piétons important, Loyer modéré.
Belle affaire, belle rentabilité avec
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Fonds de commerce - 400 m²
368 800 €
ILM VOUS PROPOSE CETTE OPPORTUNITE DE REPRISE DU FONDS DE 45ANS. TABLE RECONNUE A FORT POTENTIEL. BELLE AFFAIRE DE 400M² AVEC 5 CHAMBRES D'HOTEL ET 3 SALLES DE RESTAURANT. EMPLACEMENT IDYLLIQUE SUR TERRASSE SURPLOMBANT LA RIVIERE L'YONNE. A 5 MIN A PIED DU CAMPING 4*, DU CANAL DU NIVERNAIS AVEC NAVIGATION D'AVRIL A OCTOBRE ET GARE SNCF DIRECT PARIS BERCY 2H.. FONDS CEDE UNIQUEM
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Local commercial - 284 m² - 2 pièces
228 000 € HT
Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 284m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.
Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.
Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.
Ce lo
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Local d'activités - 921 m² - 10 pièces
490 500 €
Local 977 m².
Akor Immo vous propose à la vente, ces locaux situés en zone artisanale en entrée de ville d'Auxerre, rénovés en 2024, d'une surface de 977 m², sur une parcelle de 1 856 m² entièrement close et sécurisée.
Ensemble immobilier composé d'un espace de 6 bureaux, salle de réunion, sanitaires de 197 m² permettant un accès indépendant, et d'un entrepôt de 780 m² avec d
Local commercial - 110 m²
172 000 €
Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : En exclusivité - Fonds de commerce restauration traditionnelle – Emplacement idéal à Auxerre Nous mettons en vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Auxerre, en plein cOEur d’une zone à forte fréquentation touristique. Les données incontournables : Chiffre d'affaire HT 2023 : 292 000 € Rentabil
Fonds de commerce - Magasins - 75 m²
80 000 € HT
Situé au coeur de la charmante ville d'Auxerre, ce droit au bail est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre propre établissement, entouré de la chaleur et de l'authenticité de cette ville historique.
Ce droit au bail se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités essentielles. Vous
Local commercial - 42 m²
69 000 €
A vendre sur centre d'Auxerre, dans un collectif de 5 lots, pas de procédure en cours, charge 240 e/an, local commercial de 42m2 comprenant: deux bureaux, wc et vitrine, cave. MANDAT 1162. Prix honoraire inclus charge acquéreur. Agence DAO Immobilier, 113 av Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe.
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 300 m²
1 200 000 € HT
EMPLACEMENT NUMEROS 1.
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES vous propose à la vente cette société sous forme de parts sociales.
Activité Restauration, Personnels Qualifié, affaire à grande renommée sur la place.
CA 2023 Clôture 31/12: 1,3M €
Marge: 70 %
EBRE: + 300k€
Loyer Annuel: 64k€
Visite et renseignements possible après échange et rencontre + signature d'une clause de confid
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Vente de bien immobilier pour professionels à Gurgy
(7.4 km)-
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Fonds de commerce - Magasins - 375 m²
110 900 €
Dans le centre du village à GURGY, proche des promenades touristiques, Restaurant brasserie avec licence IV d'une surface totale de 375m2 comprenant 148m2 de salle de réception et 131m2 de cuisine, cellier, arrière cuisine, chambre froide, économe, buanderie et cave. Accès handicapé, norme incendie à jour, marche en avant, siphon dans les cuisines. Avec un ticket moyen de 45EUR
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Vente de bien immobilier pour professionels à Appoigny
(9.4 km)-
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Fonds de commerce - 130 m²
215 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FD, PMU situé au centre de la commune, local commercial 130m2.
Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar 10%: 33K €
Bar 20%: 65K €
Bimbeloterie: 34K €
Total CA: 135K €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 68K € NET
Grattage: 26k €
Tirage: 15k €
PMU: 4k €
Total des Commissions: 115k €
Bail commercial 3-6-9 a
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