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Ventes de biens immobiliers pour professionels dans l'Yonne
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Local commercial - 154 m² - 3 pièces
241 500 €
Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Sens, à deux pas de la magnifique cathédrale, ce restaurant italien bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les touristes et les habitants de la ville.
Potentiel de développement : Bien que la réputation de l'établissement soit encore à construire, le cadre charmant et l'emplacement privilégié offrent une occasion e
Fonds de commerce - 70 m²
550 000 €
MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ DANS L'YONNE (89)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une super emplacement stratégique avec une surface commerciale de plus de 70m2, et un agencement récent et de qualité.
Atouts supplémentaire : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ a réaliser en 2024 plus d'1 500 000€ de CA de Tabac, cette affaire est une vrai voitu
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Local commercial - 313 m²
204 000 €
Immeuble composé en deux parties indépendantes: un restaurant bar avec cuisines, arrière cuisine et caves et salles à l'étages, d'environ 200m2 de surface utile.
une grande terrasse sur rue devant la place du marché couvert de la ville.
en deuxième partie, un grand appartement en duplex sur 3 niveaux de 110m2 environ, donnant sur arrière cours commune pour le passage commun, un
Local commercial - 700 m²
660 000 € HT
Sous compromis : Emplacement stratégique, à Saint-Clément (89), en périphérie immédiate de Sens, sur un axe à très fort passage offrant une excellente visibilité pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale.
Ce local développe une surface totale de 700 m², répartie en deux blocs attenants et communicants, offrant une grande flexibilité d'aménagement :
* 380 m² déd
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Terrain agricole - 11 588 m²
32 000 €
Iad France - Atalay Kaya vous propose : Terrain agricole, à Villiers Saint Benoît (89) avec hangar récent Un hangar récent est implanté sur 11 parcelles. En excellent état, il constitue un atout majeur pour le stockage de matériel, de récoltes ou pour toute activité nécessitant une surface couverte importante. Caractéristiques : Surface totale : 11 588 m² Hangar : 500 m² Implan
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Local commercial - 199 m² - 4 pièces
145 000 € HT
Local commercial + logement indépendant - coeur de Joigny, bâtiment historique
Emplacement n°1 en plein centre piéton de Joigny !
Bâtiment du XVIe siècle avec façade refaite, comprenant un local commercial de 70 m² et un logement indépendant de 118 m².
Idéal investisseur, commerce, profession libérale ou mixte habitation/activité.
Vendu libre d'occupation et d'activité
Atouts
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Local commercial - 35 m² - 2 pièces
140 000 € HT
En plein coeur de Villeneuve-sur-Yonne, avec places de stationnement devant l'immeuble, découvrez ce bien rare sur le marché : un local commercial avec appartement en duplex, idéal pour vivre et travailler sur place ou pour investir.
Le local professionnel - 35,39 m²
- Ancien salon de coiffure de 28,09 m² avec vitrine sur rue
- Pièce annexe de 6,45 m² avec accès cave
- WC avec
Fonds de commerce
25 000 € HT
A vendre local commercial à usage de Pressing (laverie-blanchisserie) cause retraite comprenant un magasin de 32 m2 avec vitrine, espace d'accueil et équipement professionnel + local de stockage de 22 m2 + une place de parking. Loyer mensuel 505 euros, CA annuel entre 25 et 30 000 euros, exploité actuellement en micro-entreprise dégageant environ 1 000 € par mois de revenu. Pos
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Bureau - 130 m²
105 000 €
Akor Immo vous propose en exclusivité ce local d'activité à usage de bureaux idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Mermoz, allée des frères lumières à Auxerre. Ce local bénéficie d'un accès facile pour vous et votre clientèle grâce à son emplacement en entrée et sortie de la ville au pied de la rocade.
Plateau de 130m2 vous offre la possibilité d'aménager entre 3 et 4
Local commercial - 58 m² - 1 pièce
25 000 €
Centre commercial des Clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60m² avec possibilité d'agrandir de 30m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. A saisir Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et
Local commercial - 58 m² - 1 pièce
25 000 €
Centre commercial des Clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60m² avec possibilité d'agrandir de 30m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. A saisir Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 115 m²
245 000 € HT
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
Affaire de notoriété - Emplacement recherché
SIMEKA Immobilier & Commerces vous propose la cession d'un restaurant reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle.
? Établissement de caractère? Cuisine française qualitative autour de produits frais et de saison? Cadre chaleureux et soigné? Outil de trav
Fonds de commerce - 450 m²
165 000 € HT
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL - SECTEUR SENS
Affaire de très belle notoriété mise en vente pour cause de départ à la retraite. L'établissement bénéficie d'un outil de travail performant, parfaitement entretenu, prêt à être exploité sans investissement immédiat.
L'espace professionnel se distingue par des volumes confortables et une organisation optimale, offra
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Local commercial - 520 m²
148 000 €
Iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce – Hôtel, Café, Restaurant avec Salle de danse ou évènementiel 15kg CO2 / m² environ. an Opportunité unique d’acquérir un établissement polyvalent et dynamique comprenant : • Hébergement : 15 chambres confortables, idéales pour accueillir une clientèle variée. • Restauration : Deux salles
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Local commercial - 74 m²
73 000 €
Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : EXCLUSIVITE ! FONDS DE COMMERCE – BAR AVEC LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SENS En plein centre-ville de Sens, à proximité immédiate du marché couvert, ce bar bénéficie d’une visibilité et d’un flux piéton particulièrement favorables à une exploitation dynamique. L’établissement développe une surface total
Local commercial - 180 m²
98 100 €
Iad France - Abdellah Idbibane (06 22 77 64 69) vous propose : À VENDRE / alimentation à fort potentiel commerce d'une grande surface, divers annexes, une grande cour permettant le stationnement avec jardin, le chiffre d'affaires est très intéressant énorme marge de progression. inclus : appartement T4 idéal pour une famille pour y habiter emplacement stratégique au sein de la
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Local commercial - 52 m²
115 000 €
Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Découvrez ce local commercial situé dans le quartier prisé de la rue du Pont, à proximité immédiate de tous commerces, bénéficiant d’un parking gratuit à 200 mètres ainsi que d’un passage de clientèle soutenu. Ce bien se compose d’une vitrine ouvrant sur une boutique, d’une arrière-boutique séparée par une verrièr
Local d'activités - 490 m²
345 000 € HT
Immeuble + fond de commerce Restaurant Hôtellerie Avallon
Au Rez de chaussée: Salle de réception avec bar, deux salles de restaurant, cuisine, sanitaires, local chaudière.
A l'étage avec entrée indépendante: 13 chambres sur deux étages, buanderie, réserve.
Cour pour accueillir belle terrasse..
Grange de 150m² au sol.
Très belle affaire avec des possibilités d'augmenter le chiff
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Local commercial - 2 100 m²
620 000 €
A 1h de Paris - Aux portes de la Seine et Marne.
Dans un environnement en plein essor, découvrez ce site professionnel rare, idéalement situé à Villeneuve-la-Guyard, gros bourg de 3400 habitants avec gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collège.
Un emplacement stratégique ! A la croisée de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'une nouvelle plateforme logi
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Entrepôt - 100 m²
170 000 €
Ce bien se compose d'un hangar métallique datant de 1979, d'une surface utile d'environ 550 m2 sur dalle béton complète, comportant différents compartiments séparés par des murs en agglomérés ainsi que trois chambres froides positives d'une surface totale utile de 115 m2. Un grand quai de déchargement sur la partie latérale, avec large parking pour les manoeuvres des camions-re
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Fonds de commerce - 130 m²
215 000 € HT
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FD, PMU situé au centre de la commune, local commercial 130m2.
Chiffres D'affaires Principaux HT:
Bar 10%: 33K €
Bar 20%: 65K €
Bimbeloterie: 34K €
Total CA: 135K €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 68K € NET
Grattage: 26k €
Tirage: 15k €
PMU: 4k €
Total des Commissions: 115k €
Bail commercial 3-6-9 a
Fonds de commerce - 250 m²
199 000 € HT
BELLE OPPORTUNITE, ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Viennoiserie situé en centre ville. Boutique entièrement équipé. Le Fournil et le laboratoire sont entièrement équipé avec du matériel entretenu et suivi.
Chiffres D'affaires Principaux:
CA: 320 k€
Marge: 66%
CA 100% Boutique.
Bail commercial 3-6-9:
Loyer: 2100 € par mois.
OUVERTURES:
Lundi au Samedi
7h-19h
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Local commercial - 212 m² - 7 pièces
149 900 €
A Joigny, belle visibilité pour ce local commercial composé de deux entrées, 7 pièces pouvant servir de bureaux, salle de réunion ou autre, 2 wc et lave mains ainsi qu'une pièce avec évier et douche. 212 m2 sur une parcelle de 2079 m2.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé a
Local commercial - 390 m²
250 000 €
Iad France - Jacqueline BOUCLET (07 86 41 57 69) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ROGNY-LES-SEPT-ÉCLUSES À Rogny-les sept Écluses, emplacement privilégié face au canal et à proximité immédiate du site touristique des Sept Écluses. Murs commerciaux, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement attractif avec passage régulier de visiteurs. Situation idéale
Local commercial - 250 m²
270 000 €
Iad France - Jacqueline BOUCLET (07 86 41 57 69) vous propose : À VENDRE – BAR TABAC PMU – LOTO – ÉPICERIE – ROGNY-LES-SEPT-ÉCLUSES Situé au cOEur de Rogny-les-Sept-Écluses, charmante commune touristique reconnue pour son site classé et son passage régulier de visiteurs, bar-tabac avec activités complémentaires à fort potentiel. Établissement bénéficiant d’un excellent emplacem
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Local commercial - 464 m² - 10 pièces
730 000 €
Situé, à proximité immédiate de Sens et des principaux axes, cet ensemble immobilier rare offre une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation.
Partie professionnelle
Implanté sur un vaste terrain d'environ 19 979 m², le site développe une superficie totale d'environ 975 m² (grenier inclus) et comprend un local commercial polyvalent, parfaitement adapté à
Local commercial - 60 m²
88 000 €
Iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure mixte – Centre-ville de Sens À céder fonds de commerce salon de coiffure mixte (femme, homme et enfant), idéalement situé en plein centre-ville de Sens, dans un secteur dynamique et à forte visibilité. Le salon bénéficie d’une activité stable avec un chiffre d’affaires régul
Fonds de commerce - 350 m²
371 000 €
EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV en activité. (bar / brasserie avec petite restauration) De bonne renommée et idéalement placé avec une superficie de plain-pied de 350m2, il se compose d'une très grande salle avec bar, une cuisine, une réserve et toilettes PMR. Stationnement facile avec des places de parking privatives pour la clientè
Local commercial - 70 m²
91 000 €
Iad France - David Landry (06 23 88 05 03) vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - FOND DE COMMERCE MULTI-SERVICES À SAISIR Commerce de proximité clé en main dans un village à 14 km de Sens (89 - A Brannay- Un commerce complet et rentable : Tabac & Presse Dépôt de pain, viennoiseries & desserts Produits frais : fruits, légumes, fromages Produits surgelés Produits du terroir Services
Local commercial - 91 m²
145 600 € HT
Akor immo vous propose à la vente un actif vendu vide situé en entrée de centre-ville d'Auxerre qui bénéficie de multiples opportunités. Profitez d'un projet en cours pour la création d'une 'halle' situé au pied de l'immeuble qui augmentera le flux et créera une synergie d'activités potentiels.
Immeuble d'une surface totale de 91,33m2 réparti sur 3 niveaux et une cave de 22m2.
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