Maison - 445 m² - 20 pièces à Auxerre

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349 000 €
445 m²
20 pièces

Description :

Iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : À Auxerre, maison d'habitation des années 60 à usage de bureaux à l’heure actuelle et pouvant donc être maintenue avec cette utilisation, mais pouvant être transformée et aménagée en appartements ou en gîte. Au rez-de-chaussée semi-enterré : une salle de réunion de 30 m² environ, une grande salle de pause, 4 pièces servant actuellement au stockage des archives dont une petite de 6 m² environ, des sanitaires avec WC et lavabo et une chaufferie. Au 1er étage : un escalier extérieur mène à un porche sécurisé. Passé celui-ci, nous accédons à un hall d’entrée, un accueil, 6 bureaux, 2 WC et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : un palier dessert 9 bureaux, une petite salle de pause et un WC. Au 3ème étage : un palier dessert 2 bureaux, une salle de réunion, une petite pièce pouvant servir de rangement et des sanitaires avec WC et lavabo. Construite sur un terrain de 600 m² environ, cette maison bénéficie d’un agréable espace jardin avec quelques arbres. Fenêtres simple vitrage, chauffage gaz et tout à l’égout. Des travaux seront à prévoir. Ce bien se prêtera parfaitement à des projets aussi divers que variés. Alors, contactez-moi vite pour me faire part du vôtre. Plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 20 pièces
  • 445 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 445 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Auxerre
349 000 €
Surface : 445 m²
Prix au m² : 784 €
Transaction :
Achat
Référence :
1617412
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 445 m² - 20 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Pierre CHENNETIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
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