Maison - 227 m² - 8 pièces à Auxerre

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350 000 €
227 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir cet ancien corps de ferme magnifiquement rénové. Cette propriété unique offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne, avec cinq chambres spacieuses et un magnifique jardin.
En franchissant les portes de cette demeure, vous serez immédiatement transporté dans un monde d'authenticité et de caractère. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes en bois, les cheminées en pierre et les sols en terre cuite témoignent de l'histoire de cette ancienne ferme, ajoutant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce.
Venez découvrir au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine fermée avec un accés direct sur le jardin, un chambre ou bureau et une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage, 5 chambres, une salle d'eau & une piéce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Le jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est également idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Le plus de cette maison sa pompe à chaleur, son double garage, son atelier & son espace exterieur avec BBQ.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec cinq chambres et un superbe jardin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle qui n'attend que vous !
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 227 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Auxerre
350 000 €
Surface : 227 m²
Prix au m² : 1 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
306
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:32
Maison - 227 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Atelier de l'Immo
GENEST Julie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 190 € à 3 010 €
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