Local commercial - 168 m² - 1 pièce à Aussois
Description :
A VENDRE EN STATION DE SKI - MURS COMMERCIAUX - RESERVES - TERRASSE - FRONT DE NEIGE
Toutes Activités autorisées sauf, celles à caractères sonores.
Station Village et familiale été/hiver, bien exposée. Site naturel exceptionnel, préservé et sauvegardé.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.
Accès facile, dans un village authentique, en copropriété. ETE/HIVER
N°1 front neige, restaurants, remontées mécaniques, résidences de tourisme environ 7000 lits.
Navettes proche du commerce.
Actuellement loué avec un loyer de 2773HT. Rentabilité brut 8,2%. TF et charges au locataire.
Renouvellement du bail le 8/06/2024
RARE A LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860535)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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168 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 168 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Année de construction :2007
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État :Bon état
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :200
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Charges annuelles :3 999,96 €
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Taxe foncière :1 700 €
![Local commercial - 168 m² - 1 pièce](/photos/classifieds/05/68/05680598457f5bcc1e0604f3638779ef5d3d553a7f5ccca5f10bc3fddcf3a386-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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