Maison - 175 m² - 9 pièces à Aureil

Propriété composée d'une maison (en bon état et bien entretenue) sur sous sol de 175 m², une piscine couverte de 5X10 avec pool house, un étang au norme alimenté par un bras de la Valoine 3500 m², sur un terrain clos et arboré de 23146 m², au RCH: une entrée, une cuisine équipée 23 m² indépendante (possibilité d'abattre la cloison mitoyenne au salon) qui donne sur une terrasse couverte de 14 m² , un salon séjour 40m² qui s'ouvre sur grande terrasse, un insert à bois, 3 chambres, salle de bain, wc. au SOUS-SOL: un bureau, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, wc, chaudière Fuel, garage 2 voitures, cave à vin, atelier. Allée goudronnée Puits, Assainissement aux normes effectué en 2023,

Honoraires de 5.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry MASSONNAUD Inscrit au RSAC de LIMOGES 384 541 116, Tel : 06 08 92 22 40, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/massonnaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr