Maison - 95 m² - 5 pièces à Aulnoye-Aymeries

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Maison semi-individuelle, 4 chambres avec jardin et garage dans quartier calme **

** Au rez-de-chaussée : entrée desservant grande cuisine lumineuse et ouverte sur séjour, salle de bains et wc.
** Au 1er étage : 3 chambres allant de 7 à 12m².
** Au 2ème étage : chambre sous combles de 9m² habitables.
** Parcelle de 439m².
** Terrasse exposée Sud.
** Cave.
** Taxe foncière 794€.

- Parking privatif + grand garage avec porte motorisée
- Chauffage gaz de ville (chaudière de 2001)
- Menuiseries PVC double vitrage de 2013
- Toiture tuiles

>> DPE D (168)
>> GES D (36)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 480 et 2 050€.Prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

-----------------------

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1244) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335