Maison de campagne - 100 m² - 6 pièces à Saint-Aubin

Triangle Avesnes/Helpe-Maubeuge- Aulnoye-aymeries.
Nichée dans un hameau d'un prisé village de l' Avesnois, cette maison de campagne vous ravira à coup sûr.
Au rdc: salon, salle à manger, cuisine, véranda, suite parentale (chambre + coin douche), wc .
A l'étage: piece paliére (bureau), chambre, grenier aménageable.
Cave, agréable terrain (plus de 6 ares), garage, deux petites dépendances.
Taxe fonciére: 750 euros . Chauffage bois et electrique.
Charme et authenticité !
Idéal premiere acquisition ou villegiature.
CLASSE ENERGIE : E 272 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1780 euros et 2450 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/09/2024.
Prix: 139 800 EUR , honoraires charge vendeur
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
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