Maison - 160 m² - 8 pièces à Gommegnies

Découvrez cette spacieuse maison située au calme de Gommegnie, sans vis-à-vis, avec un vaste terrain et des prestations exceptionnelles (chenil, box chevaux, poulailler, garages).

Un intérieur confortable et bien agencé :
Salon chaleureux : avec poutres apparentes et un insert à bois fonctionnel.
Salle à manger : avec possibilité d'agrandissement avec le salon pour créer un séjour spacieux.
Cuisine et arrière-cuisine : Un grand espace cuisine équipée et aménagée très lumineux.
Pièce chaufferie, cellier pouvant être transformé en chambre (semi-plain-pied)
À l'étage : Trois chambres en mansardées
Véranda : Un espace lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
Salle de douche moderne : Douche à l'italienne accessible PMR et double évier en pierre et WC.
Un cadre de vie extérieur exceptionnel entouré d'arbres :Grand jardin et équipements : Jardin spacieux, terrasse, un grand chenil, un poulailler, et deux garages.
Box à chevaux : Quatre box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation.
Stationnement facile : Possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures, portail motorisé à l'entrée.
Dépendances pratiques : Cave avec pompe vide-cave, atelier.

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Emmanuel : 0788958630

Au prix de 249.990 euros FAI
Mandat : 5641

DPE - D - kWh/m²/an
GES - D - kgCO2/m²/an

Taxe foncière : 800 €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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