Maison - 80 m² - 4 pièces à Aulnay-sous-Bois

NOUVEAUTE
EN EXCLUSIVITE
A SEULEMENT 15 MIN A PIED DE LA GARE
Maison de 80 m2 sur un terrain de 500m2, EXTREMEMENT RARE SUR LA COMMUNE.
Cette maison NON MITOYENNE, dispose d'un cadre verdoyant exceptionnel, exposé SUD OUEST, vous ne manquerez jamais de LUMINOSITE !!!

Elle est aménagée comme suit:
D'un grand salon- séjour ouvert sur JARDIN !! D'une grande cuisine de QUALITE avec son PIANO !!!
D'une belle salle d'eau en MARBRE !!!
D'une chambre au REZ DE CHAUSSEE et de deux chambres dont une petite à l'étage.

Ce n'est pas tout !!!!
Un grand garage vient compléter ce bien

LES +++ de la maison:

- GRAND TERRAIN
- BEL EXTERIEUR avec ETANG A POISSON
- CADRE VERDOYANT
- BEAUX VOLUMES
- EXTREMEMENT LUMINEUX

Travaux de rénovation à prévoir
AUDIT ENERGETIQUE REALISE

Cette annonce référence 257949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr