Appartement - 44 m² - 2 pièces à Aucamville

Iad France - Cécile Massot (06 99 33 62 32) vous propose : AUCAMVILLE - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 138 m² Idéal pour vivre au calme ou investir ! Venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et calme, proche de toutes les commodités. Parfaitement agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une personne seule, un senior ou un investisseur à la recherche d'une opportunité. Les atouts du bien : ✅ Une entrée avec rangements pour un quotidien organisé. ✅ Une chambre avec dressing pour votre confort. ✅ Un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. ✅ Accès direct à une terrasse et un jardin privatif de 138 m² (avec cabanon de jardin) pour vos moments de détente en extérieur. ✅ Une salle d'eau et un WC indépendant. ✅ 2 places de parking extérieures pour stationner en toute tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.17 € par mois (soit 782 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot EI (ID 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.