Appartement - 44 m² - 2 pièces à Blagnac

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, au calme pour un premier achat et / ou avec un excellent potentiel locatif ? Ce T2 de 44 m2, situé en dernier étage, est l'opportunité qu'il vous faut !
Points forts :

Dernier étage : profitez du calme et de l'intimité, sans vis-à-vis.
Terrasse privée : un véritable atout avec une vue dégagée sur des espaces verts, idéale pour vos moments de détente.
Appartement lumineux : grâce à une exposition optimisée, cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
Résidence avec ascenseur : un confort supplémentaire pour accéder facilement à votre appartement.
Loyer garanti : avec un loyer mensuel de 680EUR charges comprises, cet appartement assure une rentabilité attractive et régulière.

Rentabilité pour l'investisseur :

Prix de vente : 127 000EUR
Loyer mensuel garanti : 680EUR charges comprises
Rentabilité brute annuelle : 690EUR x 12 mois = 8 280EUR / 127 000EUR = 6,5%

Un investissement sûr dans un secteur recherché avec un rendement locatif de 6,5% brut, idéal pour générer des revenus réguliers.
Emplacement idéal :

Situé en plein coeur du bassin aéronautique, à proximité de plusieurs centres de formation et de l'IUT, cet appartement offre un emplacement stratégique pour attirer des locataires en quête de proximité avec ces pôles d'activités.
Un bien qui garantit une location constante grâce à sa situation géographique de choix.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et rentable !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel certain !