Appartement - 145 m² - 5 pièces à Arnay-le-Duc

A découvrir Appartement de caractère !

Appartement : volumes ,pierre et poutraison !
De type 5 sur deux niveaux avec grande terrasse pour s'offrir des moments de détente .
Rez-de-chaussée:
Escalier de caractère et son entrée lumineuse , grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour de 38M² ,nombreux rangements , WC indépendant.
Au 1er étage:
Grand couloir baigné de lumière , 4 chambres, 3 salles d'eau , 2 WC indépendants , grand dressing, 1 belle terrasse de 16M² .
Tous ces volumes sont mis en valeurs par une belle poutraison , des sols en véritable tomette et la distribution des pièces étonnante crée cette ambiance cosy.

Un fort potentiel pour cet havre de paix !

A visiter avec Delphine VIGNERON
Agence HAUSSMAN IMMOBILIER
24,avenue de la première armée française 21000 DIJON

Tél:06.26.23.93.00
Mail:d.vigneron@haussman-immobilier.fr

Une cave complète ce bien .

Un bien en résidence principale ?
Une colocation ?

Cet appartement offre différentes possibilités !
Proche commerces : boulangerie ,pharmacie ,restaurant ...
Accès facile A38

A visiter avec Delphine VIGNERON

Tél:06.26.23.93.00
Mail:d.vigneron@haussman-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2382.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40800rcu/147/110RJ/honoraires_de_transaction_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron - Tél. 0626239300
Agent commercial (Entreprise individuelle)