Duplex - 44 m² - 3 pièces à Arâches-la-Frasse

Au centre des Carroz, sur la route de la Télécabine, venez découvrir ce duplex de 33 m² en loi carrez au volume intéressant.
Un vaste séjour avec un petit coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé, un grand balcon, un escalier mène à une mezzanine desservant 2 chambres très spacieuses avec rangements et vélux
Un casier à skis complète le bien.
Chauffe eau neuf , devis effectué pour un DPE projeté ( à demander)
pas de travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.