Appartement - 39 m² - 2 pièces à Morzine

Très rare dans la station d'Avoriaz 1800

Cet appartement T2 de 34,5m avec balcon vous offre une vue époustouflante.

Sa situation idéale dans le quartier des Crozats c'est à dire en haut de la station au calme permet de profiter du domaine skis aux pieds.
Vous êtes investisseur et vous souhaitez profiter 2 semaines par an de ce magnifique endroit sans pour autant avoir le soucis de la location
Cet appartement est pour vous
Vendu sous bail, il offre un revenu de 8800 euros annuels, nets de toute charge et entretien + d'une mise à disposition de 2 semaines par an soit 5167€ de revenus en nature. Fiscalité avantageuse (LMNP).

Il est en parfait état et judicieusement conçu et meublé.
Vous pourrez très confortablement loger à 5 personnes pour profiter de la station ou tout simplement vous installer sur le balcon et contempler.

La station d'Avoriaz a autant d'atouts l'été que l'hiver.
les nombreuses animations permettent que chacun y trouve son compte.
SPA, cinéma, bowling, tir à l'arc, tennis...Nombreux jeux d'enfants, mini golf mini rocher d'escalade ou jeux plus traditionnels
Et puis surtout et tout simplement la nature en modde XXL avec accès aux portes du soleil. Ce fabuleux domaine qui relie la France et la Suisse en passant par 12 stations offre toute sa grandeur au ski l'hiver mais aussi aux randonnées pédestres ou cycliste. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage eau + eau ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/01/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881713)