Appartement - 32 m² - 3 pièces à Arâches-la-Frasse

itué en plein centre du village des Carroz d'Araches, cet appartement T3 en duplex partiellement meublé d'une surface au sol de 43.70 m² vous invite à une vie paisible et confortable.
Il a été rénové et se trouve en excellent état. Ce bien dispose d'un séjour spacieux d'environ 18 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une grande terrasse d'environ 8.50m².
L'appartement bénéficie de nombreux placards, d'un chauffage individuel et d'un coin cuisine aménagée.
Profitez d'une exposition Est qui baigne le matin l'appartement de lumière naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Son prix est de 229 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Performance énergétique: G
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 32.20 m²
NB de lots: 81
Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1339€/An
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.