• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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378 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Annecy/Seynod ! ce grand T4 de 83m2 est en étage élevé (ascenseur) avec une vue imprenable sur Annecy. Les 3 chambres donnent toutes sur le balcon de 17m2.
La copropriété récemment rénovée (isolation par l'extérieur et façade toute neuve) dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé.
L'appartement comprend aussi WC, SDB et SDD ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En annexe une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Il vous sera possible d'acquérir en sus un garage fermé.
Ce que nous avons aimé :
La vue imprenable sur Annecy et les montagnes environnantes.
La note de performance énergétique ainsi que la climatisation dans la pièce de vie.
La distribution des pièces.
La proximité des commerces et des axes routiers.
Investisseurs et particuliers, ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 17 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    9ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    139
Synthèse
Appartement à Annecy
378 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 4 554 €
Transaction :
Achat
Référence :
2025 258
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 janv. à 00:32
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INGEN IMMO
MUSELLA Raphael
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 670 €
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