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Duplex - 80 m² - 4 pièces à Annecy

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374 999 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 en duplex refait à neuf. Il est situé dans le quartier Novel, proche de toutes commodités. Laissez vous séduire par son confort, ses volumes et ses 2 terrasses. Il est composé d'une chambre avec son balcon privatif, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et l'accès à ses deux terrasses, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche, W.C. Aucune difficulté pour vous garer, vous pourrez profiter d'un parking sous-terrain. Une cave est également vendue avec cet appartement. Résidence sécurisée avec ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2400 euros par an. Pas de procédure en cours, les communs viennent d'être refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 42 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 14
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Duplex à Annecy
374 999 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 687 €
Transaction :
Achat
Référence :
16_282
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRESSEL
BRESSEL
Martin RYCKEBUSCH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
167
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930 € à 1 310 €
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