Appartement - 60 m² - 2 pièces à Annecy

Annecy - Rue Henri Bordeaux

Situé au coeur du triangle d'Annecy, cet appartement T2 à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure. Avec une surface généreuse et des possibilités d'aménagement intéressantes, il constitue une opportunité rare dans un quartier prisé.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Grâce à sa configuration, il est possible de transformer ce bien en T3, offrant ainsi une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins.

Les photos présentées sont des propositions d'aménagement pour vous aider à vous projeter dans ce lieu au fort potentiel. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner afin de créer l'appartement qui correspond parfaitement à vos attentes.

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Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.