577 500 €
102 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

ANNECY centre. A vendre Local à usage professionnel ou d'habitation d'une surface de 125.56 m² (102.41 m² Loi Carrez), situé à l'étage entresol d'un immeuble des années 1930's. Cet ancien cabinet dentaire offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour professions libérales et médicales, ou pour investissement locatif, mais peut également devenir votre future habitation! En annexes, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Chauffage individuel au gaz. Ce bien atypique à ANNECY vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Stéphane RICHARD au 07 60 34 91 31 / 04 50 24 45 96. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie entre 3890 euros et 5300 euros (années de référence 2021/2022/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 102 m²
    Surface habitable : 102 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 3 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 12 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 15 m², rdc
    Bureau 3 : Surface de 4 m², rdc

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1932
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    155
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 690 €
Synthèse
Appartement à Annecy
577 500 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 5 662 €
Transaction :
Achat
Référence :
SR9838
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Stéphane RICHARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
391
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 890 € à 5 300 €
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