Appartement - 39 m² - 2 pièces à Meythet

Idéal Investisseurs – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à proximité d'Annecy

Dans une résidence agréable située à Meythet, à deux pas d'Annecy, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², parfait pour un investissement locatif serein.

Points forts du bien :
- Belle terrasse de 14 m² : espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
- Garage de 17 m² : pratique et sécurisé, une valeur ajoutée pour vos locataires.
- Locataire sérieux déjà en place depuis 2017.
- Résidence calme et bien entretenue, proche des commodités et des axes principaux.

Ce bien offre un excellent potentiel pour diversifier ou débuter votre patrimoine immobilier dans un secteur prisé.

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Cette annonce référence 261892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr