Maison - 115 m² - 5 pièces à Angoulême

Sur la commune de Torsac, dans un quartier résidentiel très calme, à 13 / 15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, 7 / 8 mn de Puymoyen, 5 mn du bourg de Voeuil et Giget. Ce magnifique pavillon, d'environ 115 m² + un double garage de 44 m², vous accueille par une entrée desservant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine et jardin paysagé. Côté nuit un dégagement desservant trois chambres dont une avec un grand dressing séparé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. Possibilité de faire une petite salle d'eau supplémentaire dans le dressing. Un double garage avec portes motorisées, une allée goudronnée neuve, un cellier, un grand jardin paysagé, et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Les plus : Chauffage central par poêle à granulés (très économique). L'ensemble est dans un état proche du neuf. Le grand garage offre la possibilité de faire une grande suite parentale si besoin d'une quatrième chambre, tout en gardant un espace suffisant pour un grand véhicule. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la piscine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.