Maison - 117 m² - 5 pièces à Champniers
Description :
Proche de Champniers Nord, belle maison d'habitation implantée dans un joli cadre boisé. Dès l'entrée un vaste salon/sam/cuisine de 55m2 avec cheminée insert, très lumineux avec deux baies vitrées vous offrant une double exposition. Salle de bain avec douche, couloir avec placard, 3 chambres avec placards, cellier/buanderie. Sous-sol avec garage, portail sectionnel électrique. Sur un terrain de plus de 5.000m2, facile d'entretien, en partie boisé par une belle forêt de chênes, entièrement clos. Piscine couverte avec pool-house pour de belles réceptions entre amis. Maison très économe avec sa pompe à chaleur gainable réversible très récente, vous offrant chauffage et climatisation. Accès portail électrique. Idéalement située à 19 min de la gare LGV d'Angoulême, 10 min de la zone des Montagnes. A visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873357)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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117 m²Informations complémentairesSurface habitable : 117 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 51 m²
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Sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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Piscine
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1991
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Exposition :Sud-est, Nord-ouest
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Vue :Vue dégagée, sur Forêt
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Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
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