Maison de domaine - 755 m² - 18 pièces à Angoulême

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2 200 000 €
755 m²
18 pièces
12 chambres

Description :

Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité. La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager. Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal. Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins. Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et discrétion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme unique !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 18 pièces
  • 755 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 755 m²
  • 12 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 7 Salles de bain
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Cour
  • 4 Garages

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Géothermie, Solaire, Fioul
  • État :
    Superbe rénovation
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée, Panoramique, Forêt, Piscine, Vignes, Jardin, Campagne
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 953 €
Synthèse
Maison de domaine à Angoulême
2 200 000 €
Surface : 755 m²
Prix au m² : 2 914 €
Transaction :
Achat
Référence :
240021662
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de domaine - 755 m² - 18 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Prestant
Prestant
Madame Carla VERGEER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
81
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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