Appartement - 73 m² - 4 pièces à Angers
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174 520 €
Description :
A vendre à Angers - Rue des Ormeaux : Au troisième étage d'une petite résidence où il fait bon vivre, proche des transports en commun et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez découvrir cet agréable appartement de type 4. Il vous offrira une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains (possibilité de faire une troisième chambre ! ). Vous profiterez aussi d'une loggia, d'une cave et d'un box fermé. REF : 34261 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : 3ème chambre possibleBalcon avec vueGarage + caveChaudière neuve
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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73 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 73 m² -
2 Chambres
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Cuisine de 8 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, lv, four, chaudière
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, vasque, baignoire
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salon de 9 m²Informations complémentairesRdc, sol en moquette, exposition est, ancienne 3ème chambre
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Séjour de 18 m²
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Salle à manger de 18 m²Informations complémentairesRdc, sol en moquette, exposition est, balcon
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1 Placard de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Cave de 10 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, 9.58 m²
L'extérieur :
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BalconInformations complémentairesRdc, sol en béton, 2.09 m²
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Garage de 14 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, 14.79 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Style :Années 70
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :1970
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État :Extérieur : Bon
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Vue :Balcon, dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :1 932 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 475 €
Synthèse
Appartement à Angers
174 520 €
Surface :
73 m²
Prix au m² :
2 391 €
Transaction :
Achat
Référence :
34261
Date de publication :
Le 29 sept. à 11:19
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
179
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
29 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 139 €
à 1 541 €
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