Appartement - 85 m² - 3 pièces à Angers

Philippe Audiot vous propose ce bien :
VUE Imprenable sur Angers
Magnifique appartement de 85.60m² exposé sud avec Loggia, très lumineux.
Proximité immédiate du centre ville historique - quartier des Plantes et du Centre des Congrès - à 2mn des marchés du mercredi et du samedi. Toutes les commodités sur place, sans prendre sa voiture.
Cet appartement entièrement rénové il y a 4 ans, est situé au 7ème étage. Il vous reste à poser les valises.
Il vous offre: une entrée avec placard et dressing, une cuisine fermée aménagée, une pièce à vivre de 28.40m² donnant sur loggia fermée ( double vitrage) de 8.50m² exposée sud/ouest avec vue superbe sur Angers. Dégagement, placard, WC, salle de bains, Chambre de 11.60m², la seconde de 13m² avec balcon. Aucun bruit.
Une cave sécurisée ,un local à vélo sécurisé, un emplacement parking souterrain sécurisé. Une seconde place en option. Cuisine moderne ( four, lave vaisselle encastré, plaques cuisson et hôte).
Température agréable toute l'année sans avoir besoin de pousser le chauffage.
Charges de co-propriété ( chauffage et ECS comprise et charges entretien des parties communes) 230€ .
Prix de ce bien:
272000,00 €uros HAI ( honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Meilleurs Biens Immobilier - Statut Agent Commercial - RSAC d'Angers n° 327 847 901.
Tél: 06 59 08 73 36. Mail paudiot@meilleursbiens.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr