Local commercial - 114 m² à Ancenis

Iad France - Florian Leveque (06 75 36 56 92) vous propose : À Vendre : Local Commercial de 114 m² environ en hyper Centre-ville d'Ancenis Situé dans l'artère commerciale dynamique d'Ancenis, ce local commercial de 114 m² environ réparti sur 3 niveaux offre une opportunité rare pour les investisseurs et commerçants. Avec une vitrine de 5 mètres de large, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, parfait pour attirer une clientèle variée. Une partie du local peut être réhabilitée en logement, offrant ainsi une opportunité supplémentaire. L'emplacement en centre-ville est un atout majeur, entouré de commerces et à proximité immédiate des halles d'Ancenis. Le stationnement est aisé, ce qui constitue un avantage pour vos clients. Investir dans ce local commercial, c'est s'assurer une présence stratégique dans un secteur dynamique, avec la possibilité de diversifier les usages de l'espace. Ne laissez pas passer cette occasion d'établir votre activité dans un cadre attrayant. Pour les investisseurs, ce local offre une occasion unique de s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial. La possibilité de réhabiliter une partie en logement permet d'optimiser l'utilisation de l'espace et d'augmenter les revenus locatifs. De plus, la situation centrale et la facilité de stationnement garantissent une fréquentation régulière et un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Investir dans ce bien, c'est choisir la sécurité d'un emplacement stratégique et la flexibilité d'un espace modulable selon vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque (ID 72747), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 920 292 893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.