Maison - 130 m² - 6 pièces à Amilly

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220 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes instantanément enveloppé par une atmosphère douce et apaisante. Ici, les murs semblent eux mêmes dégager une énergie positive, créant un véritable cocon de bien être.C\'est une maison qui vous accueille à bras ouverts, vous invitant à vous sentir bien, tout simplement, dès le premier instant.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, où le salon-salle à manger s\'ouvre généreusement sur la lumière naturelle traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une grande pièce polyvalente se trouve également à ce niveau, prête à s\'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, ou même chambre selon vos envies.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, n\'attend que vos talents culinaires pour faire naître de délicieux moments de partage.À l\'étage trois chambres vous invitent à la détente, chacune offrant un cadre intime et reposant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens en toute simplicité.Et enfin, le jardin. Un véritable écrin de verdure, un petit coin de paradis où la nature se dévoile en tout quiétude. C\'est l\'endroit idéal pour se détendre, lire à l\'ombre d\'un arbre, ou simplement profiter du calme environnant. Un lieu qui vous permettra de vous reconnecter avec l\'essentiel.Cette maison n\'est pas simplement un lieu de vie, c\'est une invitation à créer de nouveaux souvenirs, à écrire une nouvelle page de votre histoire, tout en douceur et en harmonie. Venez la découvrir elle n\'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement ou une visite, contactez Elisabeth Bruaux au 06 67 20 48 32 ou par mail : elisabeth.bruaux@c-limmo.fr. Elisabeth Bruaux agent commercial enregistré au RSAC d\'Orléans sous le No 818114506.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29666953)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1983
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Amilly
220 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 692 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG700-67339
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:50
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C-L\'IMMO MONTARGIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 580 €
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