Maison - 90 m² - 5 pièces à Ambazac

Iad France - Magali LAUMONIER (06 79 21 83 74) vous propose : Ambazac - Maison 100 m² Cette maison spacieuse est idéale pour une famille, offrant un agencement pratique et des équipements modernes. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui combine une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale. La buanderie et l'espace cave ajoutent des rangements pratiques pour votre confort quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un balcon pour profiter des vues extérieures. Deux chambres disposent également de rangements intégrés, optimisant l'espace. Le premier niveau comprend une salle d'eau avec WC, facilitant l'accès pour toute la famille. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, bien que deux fenêtres nécessitent un remplacement. Pour le chauffage, une pompe à chaleur assure un confort thermique efficace, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique s'occupe de l'eau chaude. L'assainissement collectif simplifie la gestion des eaux usées. En extérieur, la propriété est édifiée sur une parcelle de 693 m², offrant un espace généreux pour des activités en plein air. De plus, un terrain non attenant permet de créer un potager, parfait pour les amateurs de jardinage. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali LAUMONIER EI (ID 58329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.