Maison - 86 m² - 3 pièces à Alsting

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE MAISON À RÉNOVER Idéalement située à proximité de la frontière allemande, cette maison pleine de potentiel. Parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé, elle vous séduira par ses possibilités d'évolution et sa localisation avantageuse. DESCRIPTIF DE L'INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse , offrant un accès direct aux différentes pièces. Un salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine indépendante , à aménager selon vos goûts pour répondre à vos besoins. Une pièce débarras , parfaite pour le rangement ou pour créer un espace utilitaire supplémentaire. Une chaufferie , pratique pour un usage technique et l'entretien des installations. À l'étage : Un palier central. Trois chambres aux dimensions généreuses, offrant un cadre agréable et confortable. ESPACES ANNEXES ET COMPLÉMENTAIRES : Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un grenier aménageable , offrant un fort potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de loisirs. Une dépendance , qui peut être utilisée comme atelier, espace de stockage ou encore pour un projet d'aménagement extérieur. POINTS FORTS DU BIEN : Une localisation stratégique à quelques kilomètres de la frontière allemande, idéale pour les travailleurs transfrontaliers ou les amateurs de mobilité internationale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que votre projet pour devenir un véritable coup de cœur ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (26 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME Inscrite au RSAC de NANCY 820 955 904, Tel : 06 70 75 91 73 ou 06 78 05 20 76, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cvillaume

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr