• Maison - 91 m² - 4 pièces
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485 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de 92 m², idéalement située à Allinges, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 955 m². Ce bien est parfait pour une famille en quête d’espace et de commodités à proximité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 92 m²
• Nombre de chambres : 3
• Sous-sol complet : offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
• Annexe : idéale pour un atelier, un espace de rangement supplémentaire ou un projet personnalisé.
• Terrain : 955 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des activités en plein air.

Atouts supplémentaires :
• Proximité des commodités :
• Écoles : établissements scolaires accessibles en quelques minutes, idéal pour les familles avec enfants.
• Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels à proximité immédiate.
• Transports en commun : arrêts de bus desservant les principales lignes, facilitant vos déplacements quotidiens.
• Services de santé : cabinets médicaux et pharmacies à proximité pour vos besoins de santé.
• Activités de loisirs : parcs, installations sportives et espaces culturels accessibles pour vos moments de détente.

Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre futur foyer, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison idéalement située à Allinges Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 932€ ~ 1263€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Bois
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Allinges
485 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 5 330 €
Transaction :
Achat
Référence :
85538151
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 janv. à 09:22
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Kevin FUMAZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2024
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