Maison - 157 m² - 7 pièces à Albi

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309 000 €
157 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison idéalement située sur Albi proche des commerces à pied sur le secteur pavillonnaire de Rayssac construit dans les années 70. Dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise de cette époque. Dès l'entrée, les matériaux de qualité sont présents. une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur le rez de chaussée qui propose, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage et à la terrasse... L'escalier nous amène sur un seuil lumineux vers 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui se rejoint avec le salon/séjour équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Les sols sont majoritairement en bois massif. Le jardin de 400m² environ contourne la maison et dispose d'un puit Le système de chauffage central est au gaz de ville et a été installé récemment. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour encore plus de confort. Étudie toutes les propositions et nous vous proposons de vous accompagner sur le montage financier pour l'acquisition de cette charmante et grande maison de 160m² environ habitable...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 157 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 157 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    La maison est propre, demande cependant un rafraichissement, les doubles vitrage, la salle de bain des année 70, l'electricité
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Albi
309 000 €
Surface : 157 m²
Prix au m² : 1 968 €
Transaction :
Achat
Référence :
12019350794
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 157 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Selection Habitat
Selection Habitat
David LECADET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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